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2020年5月深圳各區新房成交及未來房價走勢分析

图片说明:2020年5月深圳各區新房成交及未來房價走勢分析,。

深圳“紅五月”爽約,新房成交略有下滑。2020年5月,深圳成交3143套新房住宅,環比減少8.8%;成交面積301066平方米,環比減少8.0%。回顧深圳新房成交歷史數據發現,2014年5月、2016年5月、2017年5月、2018年5月,深圳新房住宅成交量均在2000多套,今年3143套成交屬於成交偏低的年份。數據來源:中商產業研究院大數據庫從各區來看,龍崗成交量最大,共計1078套,占全市成交量的34.3%。龍華、深汕成交量超300套。與上月相比,福田、龍華、鹽田、龍崗成交量環比有所上漲,其中,福田成交量漲幅明顯,環比上漲73.2%。羅湖跌幅較大,成交量環比下跌51.3%。成交面積來看,龍崗成交面積最大,共計103118平方米,環比增長6.8%。數據來源:中商產業研究院大數據庫據悉,2020年以來,深圳樓市的賣方市場,導致開發商和業主占據主導權,盡管經歷瞭3、4月份一輪又一輪的打壓,深圳樓市還是暗流湧動著。對此,深圳強硬出手:發佈年內商品住宅和商務公寓的房源清單。同時福田區對舊住宅區借“棚改”哄抬房價行為亮劍,發佈《關於嚴禁舊住宅區借“棚改”概念炒作二手房價格的通知》,嚴厲打擊擾亂房地產市場秩序的行為,對掛牌價明顯高於近期市場成交均價,或明顯偏離舊住宅區住房價值的房源,將要求有關房源“下架”。今年政府工作報告明確:堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,因城施策,促進房地產市場平穩健康發展。同時,深圳住建局方面稱,市、區兩級房地產主管部門也將會同市場監管局等相關主管部門,不斷加大執法力度,切實維護深圳市房地產市場平穩健康發展。今年樓市“騷動”不安,但是在政策強壓下,深圳房價還是以穩為主。(文章來源:中商產業研究院)

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文章名称:2020年5月深圳各區新房成交及未來房價走勢分析

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